동래사적공원 대광로제비앙입지안내

동래사적공원 대광로제비앙도 ​이렇게 넓은 서비스 면적 덕분에 동래사적공원 대광로제비앙 각 세대마다 최소 11평 이상의 공간이 확보되어 보다 넉넉하고 여유로운 일상을 즐길 수 있을 것으로 기대됩니다. 또한, 학원가들도 가까이에서 이용할 수 있겠습니다. ​총 308세대가 제공되는 84B 타입의 경우, 각 실마다 충분한 크기의 드레스룸 및 팬트리 공간이 별도로 마련되어 있습니다.

세대안내

바로 옆에 발코니를 설치하여 동선을 간결하게 정리했고 A와 B 전부 주방에 연결된 팬트리 등이 마련됩니다. ​도심 생활의 편리함과 풍부한 녹지를 동시에 확보 수 있는 민간공원 특례상품은 주거 선호도가 매우 높습니다. ​하이앤드급 거주환경을 지향하고 있으므로 커뮤니티 수준도 당연히 걸맞게 높습니다.

소요 시간은 기존 1시간에서 10분대로 단축됩니다. ​끝으로 동래사적공원 대광로제비앙 계약조건이 눈길을 끄는데요. 실내 골프연습장의 경우 복층형의 인도어 골프장 타입과 퍼팅장 그리고 스크린실 등을 보유하여 남다른 규모를 자랑합니다.

​대지위치는 동래구 명륜동 산 36번지 일원으로 지하 부터 지상 높이 까지14개의 주동이 들어서고 모두 1천 25세대가 공급됩니다. ​인근 타사를 보면 3Bay의 3룸으로다소 구축인 편이기 때문에본 현장으로 시선이 집중될 듯 합니다. ​현시점 공원에는동래문화회관, 읍성역사관, 장영실 과학동산,복천 박물관, 청소년 수련관과 같은시설이 갖춰져 있고대규모 수영장, 숲도서관, 가든,전통문화체험관 등이 들어서며 그저 자연만이 아니라풍부한 경험, 활동까지 즐길 수 있는랜드마크로 거듭날 거라 기대됩니다.

세대수

​​교동초 12분 거리에 있으며 명륜동 학원가보다는사직동 학원가 더 좋음 ​​주변환경​. ​29년 입주단지로 기존에 입주한 단지 중 젤 신축인 힐스테이트명륜트라디움과 비교해 봐도비싼 분양가는 아닌것으로 판단​​. 원래 중도금은 1차랑 2차가 대출 기간이 길기에 전체 절반 정도 되는데 전체 중도금 이자는 절반 정도 줄이겠네요.

선정이유​29년 입주, 건축비상승으로 인한 고분양가로 기분양권과 차이 비교​​부산 미분양과 공급물량 ​. ​​교동초 12분 거리에 있으며 명륜동 학원가보다는사직동 학원가 더 좋음 ​​주변환경​. 원래 중도금은 1차랑 2차가 대출 기간이 길기에 전체 절반 정도 되는데 전체 중도금 이자는 절반 정도 줄이겠네요.

동래사적공원 대광로제비앙도 선착순으로 전환이 됨에 따라 계약금 5%에 중도금 2차에 대한 무이자 지원이 적용되면서 혜택이 한층 더 강화되었다 보시면 되겠습니다. ​이 외에도 키즈카페나 작은도서관, 독서실, 다함께 돌봄센터 등 아이들을 위한 학습존이나 보육 시설이 추가될 계획이니만큼 자녀를 둔 부모님들의 니즈를 사로잡기에도 유리할 듯싶습니다. 규모는 지하 4F 지상 28F 높이로 14개 주동으로 나뉘어 건설되겠습니다.

자세한 사항은 대표번호 및 공식 홈페이지를 통해 확인이 가능하다. ​이 아파트는 디앤파크㈜가 시행하며 지하 ~ 지상 14개동 총 1025가구, 전용 84 ~ P220㎡ 로 조성된다. 동래구는 소위 동래8학군으로 일컬어지는 전통적인 명문학군 지역으로, 도보권내에 교동초동해중동래중용인고를 비롯해 동래고중앙여고대명여고학산여고 등 각급 학교를 두루 갖추고 있다.

​부산에서도 바다를 벗어나 도심지에서 공원을 낀 이런 멋진 아파트 단지가 드뎌 나오는군요 ​. ​아래 각 평면도사이즈가 예사롭지 않아요^^전용84A㎡84AT㎡ 84B㎡84BT㎡136A㎡ 136AT㎡ 136B㎡145P㎡ 151P㎡ 213P㎡ 220P. 부산민간공원 특례사업으로 대광로제비앙과 함께하는 동래사적공원을 낀 대형아파트 위주의 공원주택임장 다녀왔습니다​부산지하철 선 명륜역과 온천장역 중간지점 정도 위치하지만 명륜역가는 쪽으로 길이 난다는 설명을 들었는데 그렇게 된다해도 지하철까지는 도보 10분은 족히 잡아야 될듯해요​여지껏 보기힘든 공원으로 둘러쌓인아파트가 탄생하게 되는거군요모델하우스에는 유니트 84타입과 좀더 큰 52평형 두가지가 전시되어 있었는데 빤한 기존 아파트와는 다른 분위기​일단 수납공간들이 많고 멋진내부 설계가 탐났어요제맘만 그런걸까요~~오신분들 연신 계약진행 하시는 걸 보고 그런 분위기를 더 느끼겠더라구요암튼 살아보고픈 멋진 집이였어요​부산에도 멋진진집 기분 좋습니다~^^​출처: 대광로제비앙홈페이지.

전시관

특히 중대형 및 대단지 구성과 녹지를 품은 자연친화적인 아파트로 향후 높은 가치를 예상하니 참고하여 꼼꼼히 살펴보길 바랍니다.이러한 사소한 배려를 통해 입주민들의 주거성이 높다고 판단합니다. 이는 실수요자 위주 재편과 함께 미세먼지 이슈에 코로나 팬데믹까지 거치면서 여가와 웰빙이 트렌드로 자리를 잡았기 때문인데요.

77대 1​e편한세상 범일 국제금융시티336세대 공급 중 240명이 청약평균 0. (화) 부산시 3개단지에서1순위청약을 마감하고청약결과가 나왔네요. ​​해당지역1순위공급 청약결과​양정 롯데캐슬 프론티엘233세대 공급 중 339명이 청약평균 7.

국민평형대로 불리는 84타입은 4베이 판상형 구조로 가장 선호도가 높은 설계를 선보이는데요. 사업지가 속한 권역은 풍부하게 형성된 도심 생활권이지만 주거 단지는 노후화된 비율이 높아 신축아파트에 대한 주민의 관심이 높은 편입니다. 최근 주거트렌드로 떠오르는 키워드는 숲세권과 명문학군입니다.

동래사적공원 대광로제비앙는 지금까지 동래사적공원 대광로제비앙 아파트에 대해 안내해 드렸는데요. 동래사적공원 대광로제비앙의 가장 크게 가져야 할 관심 포인트는 민간 녹지 특례 사업 일환인데요. 부산 지하철 선 명륜역이 가까이 있어 주요 도심으로 이동이 수월하며 금정지구 내 대학교와 구청 이용도 할 수 있습니다.

동래사적공원 대광로제비앙이자율 및 조건

​전용 면적별로는 84㎡ 테라스형 포함 514가구 136㎡ 테라스형 포함 501가구 145~220㎡ 펜트하우스 10가구 등 중대형으로만 구성되며 디앤파크가 시행하고, 대광건영이 시공을 맡았습니다. ​136B타입은 침실1에서 파우더룸과 드레스룸을 거쳐 알파룸에서 주방까지 이어지는 구조입니다. ​세대 내부는 오픈발코니,테라스, 펜트하우스 등의 평면을 도입, 수요자들의 니즈를 충족시킬 수 있는 다양한 혁신설계도 선보입니다.

동래사적공원 대광로제비앙은 전역으로 이동하기 수월하며도보권 안에 백화점, 명륜역홈플러스, 메가마트, 동래시장 등다양한 상업시설도 있습니다. 동해중, 용인고, 동래고, 학산여고대명여고를 도보로 등하교 가능하며명륜과 사직 일대 학원가도 이미구축되어 있습니다. 활용성이 높을 것으로 예상되며해당 타입은 각 동 위치합니다.

​부산에는 아직 인식이 부족한 민간공원특례사업이란 5만 제곱미터 이상 공원 부지를 민간이 매입하고 해당 부지의 70% 이상은 지자체에 기부체납하고 나머지는 상업시설이나 주거시설 등을 개발할수 있도록 하는 사업인데, 당 현장은 전체면적 약 17만 2천평 중 12. ​또한 광주, 순천, 광양 등 호남권 25개 단지 1만 3천여 세대는 공급 완료 하였으며 4개단지 1,600여 세대는 공급할 예정이며, 대구, 구미, 울산 등 경상권 2개단지 1,400여 세대 공급 완료, 5개 단지 6천여세대는 공급예정에 있는 등 전국에 58개 단지 34,477세대를 기 공급하였고, 23개 단지 2만여 세대는 공급예정인 1군브랜드 못지. 잔여세대 등 자세한 사항은 모델하우스 방문을 통해 알아 보시길 권해드리며.

계약금요건

동래사적공원 대광로제비앙으로 최근 들어 녹지 공간에 대한 프리미엄 가치가 중요하게 여겨지면서 민간공원 특례 사업이 관심을 받고 있습니다. 동래사적공원 대광로제비앙는 부산 동래구 명륜동 산 36번지 일원이 사업지위치로 단지 규모는 지하 부터 지상 까지 14개동 총 1025세대가 공급되는 대단지 아파트입니다. 우선 부산을 대표하는 공원 중 하나인 시민공원 보다 더 큰 규모의 약 17만여 평으로 구성되어 동래구 랜드마크 동래사적공원으로 문화와 휴식공간이 조성될 계획이기 때문에 거주하시는 분들의 쾌적함 그리고 멀리 가지 않아도 자연과 함께 힐링과 여유를 느낄 수 있습니다.

​이렇듯 모든 가구가 중대형만으로 이루어진 공동주택의 경우 지역 내 랜드마크로 자리매김할 가능성이 높기 때문에 대장주로서 지역 시세를 리딩한다고 첨언했으며 그동안의 학습효과를 통해 불황 시 하방 경직성은 물론 대세 상승기에는 탄력성이 높은 결과를 기대합니다. 동래사적공원 대광로제비앙 모델하우스 공급개요. 지하 부터 지상 까지 약 3천여평 규모의 공간 내에는 그간 보기 드물었던 복층형 인도어 골프장을 비롯하여 스크린 및 실내골프연습장, 퍼팅장 등 모든 골프연습 시설을 모아놓았습니다.

여기에 더해 맘스카페와 사우나 시설도 제공되어 있어 당 사업지를 통해 파크 프레스티지 라이프를 경험해 보실 수 있습니다. 이는 축구경기장의 약 78배이며, 사직야구장의 10배 구모로 남다른 가치를 누릴 수 있습니다. 동래사적공원 대광로제비앙은 일반 공급 부지가 없는 주로 재개발과 재건축 위주로 공급이 예정되어 있는 곳에 자리한다는 특징이 있습니다.

동래사적공원 대광로제비앙입지안내

다소 열위한 부분이라면 주택 노후화를 들 수 있겠는데요. 민간공원특례사업은 토지의 활용도와 입주민들에게 녹지를 제공함에 있어서 장점을 많이 갖춘 개발이라고 생각하는데요. 실제로 작년 하반기 전용면적 84타입의 분양권이 높은 가격에 거래되었기 때문에 실수요자과 투자수요층이 몰리고 있다고 판단됩니다.

​GX 룸, 피트니스 외에도 사이클링과 사우나클라이밍 장 등 다양한 운동시설이 들어옵니다. ​대광로제비앙은 주변 교통 환경도 잘 갖춰져있습니다. ​학군도 명문 학군으로 굉장히 우수한 편입니다.

대지위치는 부산광역시 동래구로 상세지번은 명륜동 산 36필지 일대를 차지하였습니다. ​동래사적공원 대광로제비앙에서 약간만 이동하면 금정산, 윤상, 금강공원도 연접하고 있어서 도심과 가까이 에코 프리미엄을 즐길 수 있기에 상쾌함을 누리기 원하는 실수요자를 대상으로 선호도를 안겨다 줄 것 같습니다. 유독 초교는 아이들이 걸어가면 약 10분 거리에 배치된다고 하니 자녀 통학 걱정도 없습니다.

동래사적공원 대광로제비앙교육환경

부산도시철도 선 명륜역과 선 동래역을 이용할 수 있는 더블 역세권 단지로, 동래역에서 한 정거장씩 이동시 교대역에서는 동해선미남역에서는 선 환승도 가능하다. ​한편 동래사적공원 대광로제비앙견본주택은 부산 연제구 거제천로에 위치한다. ​이 아파트는 디앤파크㈜가 시행하며 지하 ~ 지상 14개동 총 1025가구, 전용 84 ~ P220㎡ 로 조성된다.

2026년 1월에는 만덕에서 센텀까지 연결이 되는 대심도 사업이 진행되고 있어, 기존 1시간 소요 구간이 지하화고속도로 사업을 통해서 10분 이내에 도달 가능할 것으로 보여 기대감이 높습니다. 동래사적공원 대광로제비앙이 위치하는 곳은 동래구로 부산의 최중심부에 자리하고 있다는 특징이 있습니다. 4-21타입별 특장점을 살펴보면 84a는 남동, 남서 배치로 일조량이 풍부하다는 것이 특징이며, 거실과 주방이 대면 배치로 설계되어 있어 개방감이 우수합니다.

본 대상지의 입주 시기는 2029년 3월경으로 예정되어 있습니다. 완전 도보권은 아닙니다만 충분히 편리하게 이용할 만하죠. 하이엔드급으로 알찬 내부 구성을 갖추고 있는데, 여기엔 키즈맘스카페, 게스트하우스, 남녀 독서실, 작은 도서관, 피트니스, 사이클링, GX 룸, 남녀 사우나, 클라이밍 장, 인도어 골프연습장 등이 설치되겠습니다.

또한 완벽한 중심권 생활에 빠져서는 안될 초 근접 생활환경에 있어서도 중요한 롯데백화점, 롯데마트, 홈플러스, 동래시장, 하나로마트, 롯데시네마, CGV(동래점), 온천시장 등 편리하고 완벽한 쇼핑 문화 인프라는 주거의 자부심, 주거의 편리함을 더해 줄 것입니다. ​● 주변 인프라 ----​공세권 쾌적 자연과 함께할 수 있는 56m2 동래사적공원은 수준 높은 컬처라이프를 누림은 물론 1,025세대 프리미엄 대단지만의 힐링라이프를 소유할 수 있습니다. ​ 사업개요주 소 : 부산광역시 동래구 명륜동 산 36번지입 주 : 2029년 3월(예정)규 모 : 지 , 지상 최고 -14개동총 세대수 : 1,025세대구 성 : 84m2, 136m2,145m2, 151m2, 213m2, 220m2주차 : 2,028대(세대 당 1.

​또한, 명륜역과 동래역이 인접해 있어 더블역세권의 이점을 누릴 수 있습니다. ​동래사적공원 대광로제비앙 아파트 주변은 일상에서 필요한 모든 편의시설을 갖춘 완벽한 입지 조건을 자랑합니다. 관심 있는 분들에게는 이 기회를 놓치지 말고 모델하우스를 직접 방문해보시라고 권하고 싶습니다.

​​사업지 위치는 부산광역시 동래구 명륜동 산 36번지 일원이며 지하 부터 지상 최고 까지 14개동으로 지어집니다. ​​시공사 대광건영의 혁신평면설계는 서울, 수도권 일대에서 이미 검증을 받았으며이제는 부산에서도 볼 수 있게 되었습니다. 총 1,025 세대로 공급되는 동래사적공원 대광로제비앙 아파트는 구) 33평과 52평 55평, 58평, 82평 등 중대형 평형대로 희소성 있는 단지 구성을 하였습니다.

동래사적공원 대광로제비앙체크하는 시간을 가져봐요

이것이 용적률과 건폐율 차이인데 타 아파트는 용적률 280%가 보통인데 당 현장은 225% 밖에 되지 읺으며 건폐율 또한 약 16%로 낮게 설계되어 있습니다. 따라서 부산의 중심지에서 도시 전체를 내려다 보는 탁 트인 조망권을 갖춘 당 현장은 전세대의 70% 이상이 조망권 확보가 된다고 합니다. ​ 총 14개 동으로 구성된 단지배치도를 보게되면, 정남향인 114동 136B타입과 남서향 110동 84A타입을 제외한 나머지 12개동은 남동향과 남서향이 혼합된 배치로 선호도에 따른 선택의 폭을 넓혔다는 것을 알수 있습니다.

특히 민간 녹지 특례 사업으로 시행되었을 때 대규모 공원과 함께 개발되기에 경쟁률 상승 요소로 작용하는데요. 여유로운 너비만큼 티테이블을 두거나 꽃과 채소 재배용 화분으로 꾸미는 등 다채로운 방법으로 활용합니다. 커뮤니티는 약 3,000㎡ 너비의 다채로운 시설로 기획하였습니다.

해당 권역의 기입주 아파트는 대부분 3bay 위주로 설계되어 동래사적공원광로제비앙 사업지 4베이 판상형 구조의 경쟁력이 돋보일 수밖에 없는데요. 한 정거장 거리에 선 환승역이 위치하며 선과 동해선도 반경 2개 역 안에서 이용 가능한데요. 02%가 84, 136㎡로 구성된 귀한 중대형 아파트로 희소가치도 독보적이라는 의견이 주를 이룹니다.

부산시 동래구 주변 시세​최근 2년입주 아파트 시세 - 평당 1,616만 원. ※ 아파트 청약시장의 일정이 수시로 변동하고 있습니다. ​종합병원은 대동병원, 광혜병원이 차로 6분 거리 안에 있습니다.

잠재력을 키우는 미래비전

- 잠재력을 키우는 미래비전 -

국민 평형을 기준으로 했을 때 예전 구축들은 3베이가 대부분인데요. 조금만 가면 롯데백화점과 홈플러스 및 동래 상권이 있고요. 아파트는 확실히 세대수가 많을수록 인기가 높아집니다.

최근 주거트렌드로 떠오르는 키워드는 숲세권입니다. 또한 대규모 녹지가 어우러진 대형공원을 내 집앞마당처럼 누리는 공세권에 해당되기 때문에 주거선호도가 매우 높게 형성되어 있습니다. 나머지 145, 151, 213, 220㎡는 앞서 본 평형대와 다른 P타입 구조로 설계되어 대형 테라스 공간은 물론 다수 침실, 수납공간 등이 조성됩니다.

​● 주변 인프라 ----​공세권 쾌적 자연과 함께할 수 있는 56m2 동래사적공원은 수준 높은 컬처라이프를 누림은 물론 1,025세대 프리미엄 대단지만의 힐링라이프를 소유할 수 있습니다. 오늘은 부산을 대표하는 지리적 잇점과 다양한 인프라와 함께할 수 있는 아파트가 있어 알아보겠습니다. ​공세권과 숲세권을 동시에 누릴 수 있는 대단지 아파트인 동래사적공원 대광로제비앙은 쾌적한 주거환경은 물론 국민 평형대, 중대형 평형대의 테라스, 펜트하우스를 갖춘 세대를 포함한 프리미엄급의 아파트로 거듭날 것으로 보입니다.

복층형 인도어골프, 골프연습장, 사우나, 게스트하우스 등이 하이엔드급으로 제공됩니다. 136형 이상부터는 하이엔드급에 걸맞은 크기와 인테리어로 고급진 삶에 어울리는 내부를 자랑합니다. ​선착순 계약중입니다​계약금 5%3천만원대로 입주때까지당첨자 발표후 6개월후 전매가능(2024년12월20일)2029년 3월 입주예정 입니다​.

​대광로제비앙 사업지는 부산 최초 민간 특례 사업으로 진행되는 곳에 자리하고 있는데요, 간단하게 설명드리자면 아름다운 녹지 공간을 민자로 조성한 뒤 그 일부에 아파트를 짓는 방식으로 민간 협동에 의한 시행이라고 생각하시면 됩니다​민간공원 특례 사업으로 부산에서 처음 선보이는 역세권아파트이기도 하고, 동래구 명륜동은부산에서도 선호도가 높은 지역 입니다. ​부산 초대형 민간공원특례사업 중심에 있는 곳으로현재 기준 부산지역에서가장 인기 있는 아파트라고 해도무방한 곳입니다​. ​동래사적 대광로제비앙 명륜동 아파트는 인근 역을 중심으로중심 상업 지구가 구축되면서 상권이 크게 발달하였으며 명륜역주변으로 생활 인프라와 근린생활시설이 잘 갖춰져있습니다.

결론

동래사적공원 대광로제비앙은 초등학교 배정은 도보 5분 거리의 교동초로 이루어질 예정이며 동래사적공원 대광로제비앙 반경 1km 이내에 8학군으로 불리는 동래중, 동해중, 용인고, 대명여고, 중앙여고, 내성고 등이 자리합니다. 주변을 보면 재래시장, 보건소, 행정복지센터, 대형마트, 백화점 등이 도보권으로 확인됩니다. 권역을 동서로 연결하는 대심도 사업은 일대의 교통 여건을 개선할 호재로 평가됩니다.

15%용적률 : 225%건축규모 : 지하 ~ 지상 , 14개주차대수 : 2,022대로 가구당 1. 동래사적공원 대광로제비앙모델하우스 방문예약 대표전화번호I. 요즘 친환경, 힐링라이프, 웰빙, 워라벨 등의 단어에서 알 수 있듯이 자연친화적이고, 열심히 일하고, 잘 노는 것, 잘 사는 것에 대한 관심이 높다.

특히 도보 10분 거리에는 명륜역이 자리하고 있으며, 명륜역 선 2정거장 이내 선, 선, 동해선 환승이 가능한만큼 쿼트러플 역세권으로서의 가치도 누릴 수 있습니다. 2026년 1월에는 만덕에서 센텀까지 연결이 되는 대심도 사업이 진행되고 있어, 기존 1시간 소요 구간이 지하화고속도로 사업을 통해서 10분 이내에 도달 가능할 것으로 보여 기대감이 높습니다. 공급 세대수는 총 1,025세대이며, 입주 예정일은 2029년 3월 입니다.