녹양역 더씨엘59계약방법

​다양한 개발호재들도 대상지를 중심으로 진행되고 있습니다. ​해당 도시는 권역별 역세권 위주 선호 위계 및 입주 연차에 따라 매매 가격이 형성되고 있으며, 역세권 입지의 경우에는 전용 84㎡ 기준으로 평당 1,600만 원에서 2,700만 원대로 실거래가 이루어지고 있는 상황입니다. ​단지 안에는 약 2,680평 규모의 랜드마크 상업시설도 구성됩니다.

커뮤니티

- 커뮤니티 -

녹양역 더씨엘59의 ​건축개요를 보면 지하 에서 지상 높이로 지어지게 되는데 공동주택이 2,518세대 공급이 되는 것이고 오피스텔로 총 90실 공급이라고 하네요. ​주상복합 형태로 신축되는 곳들은 보통 보안에 대한 걱정을 하시게 되는데 오히려 더 철저하게 관리되는 사례가 많습니다. ​공급되는 유니트는 중대형 위주로 만들어져서 국민평형인 전용면적 84㎡가 있고 좀 더 작은 65~75제곱미터 평형대와 102~137제곱미터의 대형 평수와 팬트형까지 있습니다.

​​녹양역 더씨엘59의 75A는 4bay 판상형이며 ㄱ자형 주방에 아일랜드 식탁을 설치해 편리한 동선을 살리고 있는 것이 특징인데요. 여기에 창이 있어 거실과 마주보며 통풍 및 환기에도 탁월합니다. 지하 지상 높이로 8개동 총 2천오백열여덟세대로 이루어지는데요.

​추가적으로 27년도 상반기를 목표로우정 공공지구 택지 개발도활발하게 이뤄지면서시너지를 낼 것으로 전망됩니다. ​사업지 위치는 의정부시 가능동 91-2번지 일원이며 건폐율은 36%, 용적률은 829%로밀도 높게 전개될 전망입니다. 부근의 중랑천, 천보산, 군마근린공원,시민야구장이 자리하여 여가와 휴식,힐링 라이프를 즐길 수 있겠습니다.

녹양역 더씨엘59으로 ​도시개발사업지구 안에는 문화, 쇼핑 시설이추가적으로 추진된다고 하니 앞으로의발달되는 변모 과정을 지켜볼 수 있습니다. 위치는 경기도 의정부시 가능동에서도상세 지번 91-2필지 일대인데요. ​생활 편의 인프라에서 볼 때는단지 측면으로 롯데슈퍼가 옆에 확보되고구도심을 토대로 하여 각종 상점가가밀집한 상황입니다.

시내에서도 역과 다소 이격되어 있는 단지들은 아직까지 시세 상승이 두드러지지 않았으나, 기공급 상품 가운데 역과 가깝고 조망이 좋은 단지들 위주로 크게 올랐습니다. 건설 비용의 지속적인 상승으로 인하여 분양가도 나날이 치솟는 요즘입니다. 사업지 주변으로는 신세계백화점을 비롯해 상권이 잘 갖추어져 있어 생활이 편리하겠습니다.

녹양역 더씨엘59과 녹양역 더씨엘59과 ​이러한 대중교통 뿐만 아니라 개인 차량을 이용 시에도 광역 접근성을 더해줄 서울외곽순환도로와 수도권 제1순환고속도로 진입이 편리한데요. ​특히 시공을 맡은 포스코이앤씨는 국내 이상 초고층 건물을 다량 공급해 왔을 정도로 검증된 기술력을 증명하였는데, 이를 통해 상품성과 안정성을 확보하게 되었고요. 일반적으로 같은 역세권이라고 할지라도 역과의 실제 거리와 이동시간에 따라 집값이 많게는 수억원까지 차이가 나는 만큼, 메리트가 돋보입니다.

녹양역 더씨엘59짚어보는 시간입니다

녹양역 더씨엘59의 ​그리고 초역세권 입지 요건을 갖추어 대중교통으로 타 구역 진입이 쉽습니다. a~f 구역까지 컨셉트를 나눠 스쿨, 아트플랫폼, 디자인센터, 레저파크로 조성합니다. 서울외곽순환도로가 단지와 가까우며 의정부ic, 호원ic도 이용할 수 있는데요.

​녹양역 더씨엘59의 외관은 리듬감있고 역동적인 커튼월 디자인이 적용되 상징성을 부여하고, 전가구 남향위주의 배치로 일조량과 통풍효과를 높이고 동간거리도 넉넉하게 확보해 개방감이 우수합니다. ​녹양역 더씨엘59은 토지사용권원을 100% 확보한 사업지로, 설립인가 승인을 완료해 착공만을 앞두고 있어 안정성을 확보하고 있는데요 자금부담이 적고 합리적인 조건들로 내 집 장만이 가능한 신축아파트로 예정되니 면밀히 살펴보시기 바랍니다.단지 내부로 약 7,656평 규모의 유럽형 스트리트몰 근린생활시설시설까지 들어설 것으로, 입주민은 단지 내에서 생활편의 및 쇼핑등을 한번에 누리게될 전망입니다.

이제 세부 입지여건을 중점적으로 살펴볼게요. 서울 및 다른 경기 지역으로의 접근성을 높일 뿐만 아니라 부동산 주택시장에도 많은 영향을 줄수 있는 가능성이 있기 때문입니다. 따라서 오늘은 의정부시에 신축 아파트로 들어서는 녹양역 더씨엘59를 살펴보겠습니다.

도시개발사업구역으로 지정돼 사업에 속도를 내고 있으며, 해당 현장 부근으로 쇼핑과 문화시설이 조성되 북부권역내 자족기능을 수행하는 거점으로 자리매김할것으로 전망되고 있는데요. 대중교통외 도로교통망은 근거리에 의정부IC를 비롯해 호원IC등으로의 진입이 용이하며, 수도권제1순환 고속도로가 가깝게 자리하고 있습니다. 녹양역세권 도시개발사업구역의 상업용지로 좀더 자세한 대지위치는 의정부시 가능동 91-2번지 일원이고요.

녹양역 더씨엘59프리미엄

우선 역세권 도시개발 사업지구 안에 다양한 쇼핑, 문화시설들이 조성되겠고, 삼성동과 연결되는 GTX-C노선이 개통될 예정입니다. ​​* 본 포스팅은 소정의 원고료를 지원받고 작성하였습니다.​​해당 노선을 통해 의정부역~삼성역을 약 16분이면 도달할 수 있고, 2028년 개통이 계획되었으며, 덕정~수원까지 약 75km를 연결합니다.

​단지 내 커뮤니티 시설은 입주민들의 생활 편의성과 만족도를 높일 것으로 기대됩니다. ​해당 단지는 지하철 선과 인접해 있고, 단지 내 스트리트 상가를 통해 편리한 생활이 가능하며, 초고층에서 누리는 뛰어난 조망권까지 갖추고 있어 다른 곳보다 경쟁력이 높을 것으로 예상됩니다. ​다양한 가격 상승 요인이 있지만, 분양가는 적절하게 책정되었습니다.

녹양역 더씨엘59 아파트에서 공급하는 내부 평형타입을 체크해보도록 하겠습니다. 아무래도 신축이 환금성도 우수하고 주거환경도 쾌적하기 때문이 아닐까 싶습니다. 오늘은 지역주택조합인 녹양역 더씨엘59 모델하우스에 대해서 살펴보도록 하겠습니다.

​​84제곱미터는 국민 평형이라 불리며 두 타입 모두 판상형 구조로 거의 75제곱미터와 흡사합니다. ​녹양역과 도보 3분 거리인 초역세권 입지해 있으며 지하 부터 지상까지 총 8개동에 2,518가구가 공급될 예정입니다. ​녹양역을 지나치는 선을 이용하면 서울권까지 쉽게 이동할 수 있습니다.

녹양역 더씨엘59의 피트니스센터와 실내 골프연습장 및 필라테스가 제공되며 작은 도서관과 키즈룸 등을 만나보실 수 있답니다. 동시에 오피스텔과 판매시설의 주차장 구역은 지하 으로 한정하고 나머지 지하 까지 공동주택의 주차장으로 사용하게끔 구분합니다. 녹양역 더씨엘59에서 공급하는 평형은 중소형이 주를 이루고 단 2세대만이 대형 평형입니다.

​권역에는 첨단산업 RD 테크노밸리가 들어설 예정으로 주변 산업기반이 탄탄해지면서 직주근접성이 높아질 것으로 보여집니다. ​​단지배치로는 8개의 주동은 남동 남서로 배치되어 남향위주의 배치로 채광과 일조권에 유리합니다. 건축규모는 지하 ~지상 높이로 8개 동 총 2,518세대를 공급하는 대단지입니다.

전시관

이어서 자녀가 올바른 공부법을 배울 수 있는지, 교육 여건도 알아보겠습니다. 2027년까지는 나라벡시티 테마파크도 조성됩니다. 공급되는 평형대는 전용 65m²~137m²로서 상품성과 희소성을 겸비하고 있는데요.

이곳에 입주하여 새로운 생활을 시작할 날을 기대해 보시는 것도 좋을 것으로 예상됩니다​.양주테크노밸리, 우정공공택지지구 등 다양한 개발 호재가준비되어 있고 무엇보다 저렴한 금액으로 제공되고 있다는 점도 큰 매력입니다. 아파트 주변 1km 이내에는 명문 초중고가 다수 위치해 있어 도보 통학이 가능합니다.

이사해오더라도 큰 걱정 없이 학업일정을 이어나갈 수 있는 점 참고하면 좋을 듯합니다. ​뿐만 아니라 수도권을 30분 생활권으로 묶는 GTX 등 편리한 교통망도 확충하고 있어 기대감을 높입니다. ​84형도 판상형으로 실수요를 충분히 고려한 합리적인 구조를 채택한 모습이죠.

평면

디자인스쿨, 아트플랫폼, 레저파크 등이 조성되는데요. ​​해당 권역은 인구 및 세대수가 꾸준히 늘고 있으며, 5년동안 순수 유입된 인구가 약 2. ​​녹양역 더씨엘59는 대단지면서 편의성까지 겸비하고 있습니다.

의정부시의 인구 및 세대수는 꾸준히 증가하고 있으며 지난 5년간의 순유입은 약 2. 그중에서도 경제 활동이 활발하여 APT 구매여력이 높은 30~60대의 인구 비율이 높게 나타나 실수요자 혹은 투자수요층이 풍부하다고 판단됩니다. 또한 실거주 입주민을 위한 편리한 정주여건의 구축으로 주거가치 증대가 예상됩니다.

녹양역 더씨엘59도 이번 글에서는 그러한 배경의 중심에 선 의정부 녹양역 더씨엘59 아파트 알아보도록 하겠습니다. ​의정부시의 주상복합 신규 물건인 현장 위치는 가능동의 91-2번지 일원입니다. ​게다가 서울과 양주를 잇는 평화로와 의정부IC, 호원IC를 지나 외곽순환, 수도권제1순환도로 등 수도권역으로 이동하기 용이하고, 경전철이 통과하는 홍선역과 중앙역 라인이 설치돼 광역교통 체계가 독보적이라 할 수 있겠습니다.

당 프로젝트에서 300m 거리에 위치하여, 도보 3분이 소요되는 장소이므로 주목되고 있습니다. 역시 침실 3개와 욕실 2개로 분리되었으며 ㄷ자 주방에 의해 요리 동선을 효율적으로 이용하기 편할 것입니다. 이에 맞춰 주차대수도 넉넉하게 확보하여 총 3,439대를 배치하였고 이 중 공동주택에는 3,050대를 사용할 수 있도록 하여 세대당 약 1.

사업개요

- 사업개요 -

아무래도 어떤 지역이든지 지하철로 연결이 되므로 역이 하나만 가까워도 갈 수 있는 반경이 넓어지기 때문이겠죠. 먼 거리에서도 눈에 들어오는 초고층 단지로 지역 내 랜드마크가 되기에 충분할 듯합니다. 84A 타입을 분석해 보면 4베이 판상형인데, 최근 많이 공급되는 4베이와는 살짝 다릅니다.

기존 기 구축되었던 시설 보존을 활용하여 미래 인프라인 문화공원을 구축하는데요. 이 지역은 20부터 2023년까지 5년 동안 인구가 꾸준히 증가했고 배후 세대를 다수 보유해 아파트에 유입될 소비층도 많습니다. 스마트가전 컨트롤이 용이하며 집 밖에이여도 냉난방 원격 제어를 할 수 있도록 제공합니다.

​녹양초등학교와 의정부중학교, 고등학교, 을지대 의정부캠퍼스 등의 명문학군이 있어서 교육환경도 우수한 편입니다. 녹양역세권 도시개발으로 사업지구 내에서 쇼핑 및 문화시설 등이 조성예정입니다. ​녹양역 더씨엘59 커뮤니티 시설로는 아이들이 자유롭게 즐길 수 있는 놀이터, 광장 등이 배치될 예정이며 녹지라인으로 축이 형성되어 보행자들을 위한 설계가 특징입니다.

녹양역 더씨엘59은 녹양역 더씨엘59 APT의 교통은 가히 압도적인데요. 곳곳에는 소셜, 데일리가든 등 소규모 힐링 포인트를 배치해 일상 속에 여유를 주며, 테마별 어린이 놀이도 마련합니다. 현장 북측에는 홍복산과 천보산이 있으며 중량천과 부용천 어둔천 등 자연이 인접해 여가 및 쾌적한 휴식을 만끽할 것 같습니다.

추가 호재로 3차 국가철도망 계획에 따라 재개된 교외선 개통을 꼽습니다. 우수시공사인 포스코는 특허와 환경인증 기술인 항균 황토 덕트와 음압 환기 설비를 적용합니다. KTX로 갈아탈 수 있는 청량리역을 거쳐 삼성역까지 20분이면 충분하기에 강남 업무지구 근로자의 출퇴근도 수월해 지리라 예측합니다.

실외기실은 다용도실과 면한 공간으로 위치시키고 일조량 흡수가 용이하도록 판상형 구조로 설계를 실시합니다. ​그리고 상층부에는 자연 놀이터와 어울림마당 등을 조성하고 전면에 아파트 출입구를 두군데로 편성했습니다. ​그리고 초역세권 입지 요건을 갖추어 대중교통으로 타 구역 진입이 쉽습니다.

분양가

- 분양가 -

다양한 분야의 기반 시설 조성이 예정된 만큼 정주여건도 크게 개선될 거란 분석입니다. 부지에는 아이들 놀이터부터 정원, 쉼터, 순환형 산책로까지 다채로운 조경시설을 조성하여 공원 같은 아파트를 완성할 계획입니다. 더구나 녹양역 더씨엘59 도보권에 검찰청, 법원 등 법조타운이 위치하는 만큼 상권 형성도 활발해 슬세권 인프라는 더할 나위 없는 수준입니다.

주거와 상업, 문화등이 어우러진 단지 설계부터 녹지축, 녹양역이 연계된 보행자 동선이 눈에 띱니다. 서울 외곽순환도로가 인접하며 의정부IC, 호원IC 이용가능합니다. ​인건비, 건축비 등의 가격 상승에 따른 소비재 가격의 상승은 불가피한데요.

​그중에서도 경제활동이 활발하여 여력이 높은 30~60대의 중장년층 수요의 풍부함이 있고 이는 곧 실거주뿐만 아니라 투자자로서의 접근 가능성도 가지고 있다고 볼 수 있겠습니다. 강남역 주변 아파트의 경우에도 역과의 거리에 따라 1억이 넘는 시세 차이가 발생하고 있는데요. 지하철 선을 통해 두 정거장만 이동하면 의정부역이 있고 향후 이곳에 GTX-C 노선이 들어섭니다.

판상형

또한 방과 후 학습 시설도 다수 존재해 스터디 카페, 학원가도 가깝습니다. 이와 같이 희소가치가 매우 높은 물건지로 신뢰의 상징인 포스코 이앤씨에서 시공할 예정이라고 합니다. ​뿐만 아니라 기존 상품 대비 실 전용률이 높아져 그 만큼 넓은 거실과 주방의 개방감을 엿볼 수 있었습니다.

대규모 상업 시설인 스트리트몰까지 계획하고 있어 랜드마크의 편리함까지 갖추게 되는데요, 각 평면의 전용률이 다소 낮지만 서비스 면적이 많으며 트렌디한 평면 구성으로 생활에 활용도를 높이게 됩니다. 의정부 녹양역 더씨엘59는 개통을 앞두고 있는 능곡간 교외선의 수혜지라 할 수 있으며 인근 306보충대 이전 부지에 도시개발사업이 진행되는 것 또한 긍정적인데요, 양주역세권에 건설되는 RD 테크노밸리와 우정지구의 공공주거와 커뮤니티 등의 자족시설 그리고 호텔, 테마파크 등 문화공간인 나라벡시티도 조성이 예정되었습니다. 의정부시의 주택보급률은 88% 정도로 세대수와 비교하면 부족한 편인데요, 전세가 비율도 전국 대비 높아 자가로 전환을 원하는 수요는 풍부한 편이며 하반기에 약 3천여 세대 공급이 예정되었지만 적체된 물량도 적어 수급 동향도 우수한 것으로 나타납니다.

청정환기 기능과 바이러스의 전파를 차단해 주는 모드까지 적용이 돼 있죠. 녹양역 더씨엘59 아파트는 상업용지 내에 들어서는 주상복합이니만큼 중심부에 어울림마당과 자연, 마운딩, 창의놀이터 등 다양한 컨셉의 시설들을 적절히 배치해 주었습니다. 펜트리와 다용도실, 드레스룸, 발코니, 또 작은방에는 붙박이장을 설치해 줌으로써 좀 더 알차게 내부를 사용할 수 있도록 해 주었기 때문입니다.

이밖에도 2024년 완공을 앞둔 306보충대 이전부지 도시개발사업을 필두로 테크노밸리, 우정택지지구, 나라벡시티, CRC 디자인 클러스터 조성 등 2030년까지 굵직한 개발 호재들이 줄 지어 있어 추후 당 사업지의 가치를 높이는 데 일조하리라 예상하는 이도 많습니다. 여기에 관공서와 금융기관, 을지대병원 같은 편의시설도 풍부해 안정적인 일상을 누리기에 제격이라 평가하는 이도 많습니다. 당 사업지에는 전용면적 65~137㎡ 6개 타입의 공동주택 2,518세대와 2,670여 평에 달하는 상업시설이 들어섭니다.

프리미엄

​조기 착공으로 수혜지를 뜨겁게 달군GTX C라인으로 환승을 할 수 있도록기획되어 간접 수혜에 기대감이품어지고 장동역을 통해 서울 북부권으로진입이 한층 용이합니다. ​특히 가치가 저평가되어 있는상황이라면 시세 가치까지 확보할 수있다는 이점이 있는데요. ​지역 내에 인구 및 세대수는 꾸준하게늘어난 바 있으며 5년 동안 순유입으로 대략 2.

서울과 직결되는 만큼 주요도시로 이동이 편리한데요. 사업지가 속한 구역은 역세권 도시개발사업이 활발히 진행중이며 인근 미군부대가 이전한 위치에 CRC 디자인 클러스터와 바이오 클라스터 등 문화시설 및 의료단지를 조성해 시 전체 주거여건 개선을 목표로 하고 있습니다. 가장 주력 평형대인 84㎡ A는 4bay 판상형이며 주방 다용도실을 통해 세탁과 관련된 전자제품을 수월하게 배치하고 펜트리를 비롯한 현관WIC, 드레스룸 등은 폭넓은 수납을 극대화한 공간이 마련되었습니다.

여러 평면이 제공되고 있기 때문에 본인만의 주거에 맞추어 입주하면 되겠습니다. 관련해서 의정부에 공급되는 녹양역 더씨엘59 아파트를 확인해보겠습니다. 65와 75제곱미터 그리고 국민평형인 전용 84m²로 총 5개 유니트를 구성하고 있으며 2세대만 공급되는 137펜트 타입도 있습니다.

특히 단지에 스트리트형의 열린 상업시설이 구성되어 입주민의 원스톱 라이프도 가능하게 되는데요, 이러한 편리성으로 주거의 가치 또한 상승할 것으로 기대하게 됩니다. 녹양역 더씨엘59는 GTX-C를 비롯한 다수의 개발 호재를 품고 있는 초역세권 랜드마크로 합리적인 가격에 우수한 평면과 구성 그리고 브랜드 파워까지 기대할 수 있으니 참고해서 살펴보세요.단지 바로 앞에 선 역사가 있는 초역세권에 더해서 이곳으로 GTX-C 노선이 예정되어 있어 대중교통의 확충이 이어지게 되는데요, 인근 의정부 및 호원 IC를 통해서 서울 외곽 순환도로를 빠르게 탈 수 있는 등 광역 도로 교통도 갖추었습니다.

입지안내

- 입지안내 -

이 중 137㎡는 2세대이고 65㎡가 840세대로 많은 비율을 차지 합니다. 덕정~수원간 약 75km 구간에 사업비 4조 4천억원이 투입됩니다. 이름을 종합해서 해석해보면 의정부 스카이라인을 대표하는 초역세권 건물이라는 의미가 있습니다.

녹양역 더씨엘59의 2대 수준으로 제공되는 주차 공간은 전면 지하화하였으며 주거비주거 차량을 분리하여 설계했기에 더욱 안전하고 편리합니다. 양주에는 첨단산업 RD 테크노밸리가 들어서겠고 특히 녹양역 더씨엘59 APT 근처로는 CRC 디자인 클러스터도 조성되는데요. 이러한 상승세는 일시적인 현상이 아니라 계속 이어질 것이라는 분석이 지배적인데요.

​현재 기 공급된 아파트 84제곱미터 기준층 기준으로 초기에 공급되었을 때에 비하여 약 53%~82%의 상승을 보여주고 있는데요, 산, 강 등의 조망에 따라 차이점이 존재합니다. ​연도별 지가지수와 표준건축비는 지속적으로 우상향 그래프를 그리고 있어 공급가 상승은 불가피한 상황입니다. 지하 에서 지상 의 8개동으로 건립되며 초역세권의 입지로 주목 받고 있습니다.

계약금요건

중심상업지구 지정 등을 통해 상업시설이 밀집하면서 상권 활성화가 이루어질 수 있다고 생각합니다. 또한 현재 단지 주변 도보권 내에 여러 상업시설이 들어서 있고 검찰청과 지구대, 119안전센터와 주민센터 등의 공공시설이 밀집하였으며 의정부역 주변에 형성된 인프라를 공유할 수 있는 접근성을 갖춘 곳이라고 판단됩니다. 이러한 지역은 신축 APT에 대한 실거주 수요가 많으며 주변으로 개발이 진행되는 경우도 많아 집값 상승 가능성도 높다고 합니다.

북측과 북동 측 방면에는 천보산, 홍복산 등 자연경관이 형성돼 자연과 가까운 여가를 늘 누리게 될 듯합니다. 이렇듯 드라마틱한 혁신을 겪게 될 지역의 프리미엄 물건을 살펴보시기 바랍니다.대단지 아파트가 밀집해 있으니 안정적인 분위기가 조성되겠고 교육도서관과도 가까워서 폭넓은 학습 자원을 활용할 수 있습니다.

​더욱이 인근에 50만 제곱미터 규모의 업무 및 상업, 공공택지 등의 자족시설이 들어설 계획이며, 미군공여지 반환에 따른 306보충대 이전부지 개발과 나라벡시티 조성 등 여러가지 도시개발을 앞두었는데요. 녹양~능곡간 교외선 개통도 더해지는 등 녹양역 더씨엘59는 경기 북부 지역의 좌우를 연결할 교통호재를 가까이에서 누리는 수혜를 그대로 떠안게 됩니다. ​이와 함께 기본옵션에 포함되는 무상제공 가전과 가구가 다양하고요.

녹양역 더씨엘59확인하자

​일자리가 수도권 및 서울 중심가로 집중되면서 주거 지역과 근무지간의 거리차이로 교통체증에 대한 부담이 커지는데요. 강남 쪽으로 출퇴근 하시는 분들은 지금보다 훨씬 편하며 동부간선도로 지하화가 되면 강남까지 자차로도 쾌속 연결이 됩니다. 주거와 상업, 문화등이 어우러진 단지 설계부터 녹지축, 녹양역이 연계된 보행자 동선이 눈에 띱니다.

지역주택조합으로 공급되는 신축아파트는 일반적인 분양아파트와 비교해 합리적인 금액으로 가격경쟁력을 갖췄는데요. 우선 모든 유닛은 호불호가 갈리는 타워형을 제외한 판상형의 맞통풍구조를 적용한점이 눈에 띄는데요. 입지환경중에서 단연 두드러지는 교통여건부터 확인해보면, 수도권지하철 녹양역과 바로 연접한 역세권단지로 의정부역과는 2정거장 경전철로 환승이 가능한 회룡역과는 3정거장만 이동하면 접근이 가능해 지역내이동은 물론 주변의 신도시나 주요업무지구등으로의 직주근접성도 높은데요.

신혼부부나 아이가 하나 있는 가구에 딱 어울릴만한 설계가 돋보입니다. 역시 두 가지 타입으로 구분했으며 A 유닛은 426가구를 공급하고 75 A형과 구조를 동일하게 뺐습니다. 최근 확정된 능곡간 교외선, GTX-C 노선도 지켜봐야 됩니다.

초고층으로 랜드마크 자부심을 높일 수 있겠고, 단지 내 피트니스 및 골프연습장, 중앙광장 등이 조성되겠는데요. 이러한 경기 북부 호재들로 인해 자체수요는 물론 외부수요도 유입될 가능성이 높습니다. ​​주거, 쇼핑, 문화 등을 한군데서 누릴 수 있는 복합단지라는 점이 원스톱 라이프를 실현할 수 있고, 입주민들의 편리한 생활은 곧 주거가치 상승으로 연결되겠습니다.

​현장은 조합원을 모집중이며 동일 상품에서는 최초로 계약금 일부, 업무 대행비 전액을 입주 때까지 유예해주는 것이 가능하니 더 신뢰할 수 있는데요. ​지상층에는 2,680평 규모의 스트리트형 상업시설을 형성하는데요. ​내부 구조도 살펴보면 3, 4Bay 판상형으로 디자인돼 풍부한 일조량이 유입되겠고 거실과 주방 간 맞통풍이 원활해 통기성도 높겠습니다.

수도권제1순환고속도로나 세종포천고속도로도 인접해 광역교통 인프라가 좋은 편입니다. GTX 호재로 인한 수혜지 반등 상황을 고려하면 상당한 차익도 예상할 수 있습니다. 녹양역 더씨엘59 사업지는 초역세권으로 선을 통해 서울 중심부까지 빠르게 이동 가능합니다.

녹양역 더씨엘59계약방법

그 중심 입지에 예정된 녹양역 더씨엘59를 소개합니다. 입주 시점인 2029년에는 능곡까지 연결되는 교외선이 개통을 하게 되고, 306보충대 이전 부지의 도시개발 사업까지 완료되는 등 더 높은 미래 가치를 누리게 될 것으로 보입니다. 포스코 이앤씨가 시공사인 만큼 송도 더샵퍼스트월드와 포스코타워, 동탄 메타폴리스, 여의도 파크원, 해운대 엘시티 등 국내 초고층 건축의 성공을 이어갈 것으로 보이는데요, 특히 송도 마리나베이, 지제역 센트럴 파크, 서울 상도동과 거제 등 지역주택조합 부문에서 비교불가한 실적을 보유하고 있어 기대감을 높이게 됩니다.

​주거 및 쇼핑, 문화 등을 한곳에서 누릴 수 있는 복합단지로 지역 내에서 가치 상승까지 기대해 볼 수 있겠습니다. 현재 초등학교까지는 도보로 약 14분이 소요되고요. 따라서 현재라는 내집장만 시점이 적절한 시기라고 보았을 때 녹양역 더씨엘59 아파트와 같은 공급에 주목해 보시면 좋을 듯합니다.

5천여 가구에 달하기에앞으로 전국적인 관심을 모으기에는충분한 요건을 지니게 되므로 해당 내용을 참고하여 꼼꼼하게 살펴보시기를 바랍니다.​동일한 역세권의 요건을 지녀도거리별로 수억 원 넘게 차이가 나타나고청약 성적을 좌우하기도 하기에대기 수요를 충분히흡수할 수 있다고 보입니다. ​차량을 통해서는가까운 서울외곽순환 고속도로로이동할 수 있는데다호원 및 의정부 IC와의접근성도 잘 확보되어 있습니다.

​녹양역 더씨엘59는 단지 내에 약 2,680평 규모의 상업시설이 함께 들어서는데요. 역세권 도시개발 사업지구 내 다양한 쇼핑 및 문화시설이 조성될 예정이고 2028년 동부간선도로 지하화를 통해 강남까지 빠르게 연결될 전망이며 경기북부 좌우를 잇는 농약능곡간 교외선 개통이 예정되어 있어 사업지가 최수혜지로 주목받고 있습니다. ​시공예정사인 포스코이앤씨는 국내 이상 초고층 실적 1위 시공사로 세계적인 기술력으로 지역주택조합부문에서 비교할 수 없는 실적을 보유하고 있으며 완공 후 적게는 2.

시청, 세무서와 지방법원, 검찰청과 교육청 북부청사, 경찰서 등 관공서도 가깝습니다. 주방은 ㄱ자 또는 ㄷ자 가구로 다이닝 대면형 키친을 구현하였는데, 가족과 교감하여 요리할 수 있는 세심함이 엿보입니다. 경기북부 광역행정타운 내 경기도청과 경찰청, 종합소방서도 들어서기에 풍부한 복지 서비스를 누리게 됩니다.

결론

대상지 북측에 홍복산과 천보산이 있고 어둔천과 중량천, 부용천 등 우수한 자연이 인접하여 쾌적한 휴식과 여가를 만끽하겠습니다. 이번 글에서는 그러한 배경의 중심에 선 의정부 녹양역 더씨엘59 아파트 알아보도록 하겠습니다. 건물은 지하 에서 지상 에 이르는 8개의 주동으로 이뤄지며, 여기에 아파트가 2,518세대, 오피스텔 90실이 입주합니다.

공급되는 세대수도 2,로 매머드급 단지라 보기에도 충분한 스케일을 가지고 있습니다. ​아울러 현장 주변으로는 지방검찰청과 법원 등이 위치한 법조타운도 형성돼 있는데요. 단지 내에 자체적으로 확보되는 상가시설도 상당한 만큼 어지간한 편의는 모두 원스톱으로 누릴 수 있겠습니다.

차량을 통해 인접한 서울외곽순환도로 및 의정부IC, 호원IC 등을 이용하기 편리합니다. 여기에 창이 있어 거실과 마주보며 통풍 및 환기에도 탁월합니다. 지하 지상 높이로 8개동 총 2천오백열여덟세대로 이루어지는데요.