다운지구 우미린살펴보도록 하겠습니다

도시 컨디션도 깔끔하고 비교적 합리적인 가격으로 신축 아파트에 거주할 수 있기 때문인데요. 계획된 것을 보면 사업지 주변으로 유치원부터 초등학교와 중학교가 생기고요. 앞으로 울산외곽순환도로가 생기고 나면 자체적으로 다른 지역과의 접근성이 높아지게 됩니다.

교통환경

​울산 다운2지구 우미린 어반파크 2차 아파트단지 전면에 있는 역사공원과인접한 자연녹지로 인해 에코 라이프를 멀리 가지않더라도 향유할 수 있습니다. ​울산 다운2지구 우미린 어반파크 2차는1차 성공분양에 이은 또 한번의 기회이며,설계가 보다 업그레이드될 전망입니다. ​내부 잔디광장이나 수경시설로여유롭고 쾌적성 높은 조경을 기획하여입주민들이 퇴근 이후 온가족이시간을 보내기에도 안성맞춤이겠습니다.

​​지하층으로는 2개층 지상으로는 이가장 높으며 내부 구조는 전용면적 84㎡한가지로만 구성된다는게 특징이며대신 타입은 a. ​​울산 다운2지구 우미린은 택지지구 내에공급하는 첫 민간분양 단지이기때문에향후 시세차익을 고려해볼 수 있으며울산포항간 동해고속도로를 비롯해14번국도를 인근에 두고 있어 광역교통망이 우수한 편이고택지지구 내에서 시내로 보다 빠르게 이동할 수 있도록 각종 도로 개발을예정하고 있습니다​​.45대 정도 배정되는데요이처럼 여유로운 공간을 확보해주차스트레스를 줄일 수 있는 단지입니다​​.

84B 타입은 비슷하나 세부적으로 차이가 나는데 안방에 드레스룸이 측면에 배치되고 환기창도 생깁니다. 신축의 장점은 단지 지상에 차량이 다니지 않는다는 점이 아닐까 싶습니다. 여름철에는 시원한 바람이 불고 미세먼지도 저감하는 효과가 있기 때문입니다.

미래비전을 품은 다운2지구 첫 아파트의 가치를 확보하고자 하는 수요가 집중되므로 빠르게 잔여 물량이 소진될 것으로 예상합니다. 5m 거실이 마련된 판상형 구조로 세대 전면으로 넓은 개방 창호를 적용하였으므로 채광이 뛰어나겠습니다. ​타입별로 구분하면 84㎡A타입이 상대적으로 비중이 높아 1,160세대가 공급되고 84㎡B타입 270세대가 추가되겠습니다.

​기입주 아파트값도 역시반등하는 추세인데요. ​국토부에 따르면 지난 7월을 기준으로해당 지역 미분양 아파트는 2천 428가구로6월 대비 13%가 줄어들었죠. ​하프코트로 구성된 다목적실내체육관이조성되어 이웃과 온가족이즐거운 체육 시간을 가질 수 있고요.

판상형

​울산 다운2지구 우미린이 자리하는 북쪽에는 어린이공원이, 남쪽에는 근린공원이 예정되어 있어 공세권 메리트도 누려볼 수 있겠는데요. 현시점에선 주변에 학교는 없지만 2026년 도보 16분 거리에 서산초등학교가 개교할 예정이며 중고등학교와 유치원 부지까지 그 일대에 마련되어 있어 유초중고 원스톱 진학권을 갖춘 여건입니다. 오늘은 그 중 B-2블럭에 자리할 울산 다운2지구 우미린에 대한 공급 정보를 드리려합니다.

따라서 와이드형 채택 시에는 아일랜드 장과 넓은 팬트리를 시공하고, ㄷ자 주방의 경우 팬트리는 작아졌지만 대신 알파룸을 추가했죠. 다만 선택 폭을 넓혀주기 위해 A부터 C까지 3개 타입으로 다양화하였죠. ​교육 시설의 경우 오는 2026년에 유치원과 서사초가 각각 개원 및 개교를 목표하였고, 서사중, 학성여중, 다운중고 등 태화 및 다운과 중부학교군 내 각급 교육시설이 자리를 잡고 있기에 자녀 교육에도 불편이 없겠습니다.

울산 우미린 다운2지구 - ★울산 우미린 다운2지구.지금 바로 예약하세요!​홈페이지에서 예약하기★울산 우미린 다운2지구 | 울산 우미린 다운2지구. ✔ 선착순 특별 혜택으로 소중한 기회를 선점하세요.

다운지구 우미린살펴보도록 하겠습니다

- 다운지구 우미린살펴보도록 하겠습니다 -

​​울산 우미린 2차 어반파크 스마트한 IoT 생활도 누릴 수 있습니다. 1만명의 근로자들도 종사하고 있어 풍부한 배후수요를 품고 있습니다. 와이드 주방은 효율적인 동선이 가능하고, 넓은 다용도실로 세탁기, 건조기도 독립적으로 배치할 수 있습니다.

43대1), 통합 지하주차장(모든 동에서 직접적인 접근 가능) 등 안전한 공간과 동선 계획④ 스마트 시스템 : 녹색건축인증, 에너지효율등급 1+등급, 무인택배, 초고속정보통신 특등급, 홈네트워크, 스마트loT 적용으로 스마트하게 살 수 있습니다. ​본 단지는 지난해 공급된 1차의 성공적 분양에 따른 후속 물량으로, 분양가 상한제가 적용되기 때문에 가격 경쟁력이 정말 우수합니다.​울산 우미린 어반파크가 속해 있는 다운2지구는 범서읍 및 다운동 일원으로 약186만㎡ 규모를 개발하는 공공택지랍니다.

단지 자체적으로도 미세먼지로부터 자유로운 친환경적인 삶이 가능토록 에어클린시스템 도입을 통해 주거 쾌적성을 더욱 높였습니다. 분상제 실시를 통한 합리적인 금액이 책정되었으니 면밀한 분석을 통해 현명한 판단해보길 바랍니다.​끝으로 자녀를 둔 가정에서 궁금할 수밖에 없는 교육 환경을 체크해보면요.

63㎡ 로 상당한 대지면적을 차지하고 있는데요. 우선적으로 사업의 기본적인 내용을 알아보도록 하겠습니다. 이렇게 교통 호재들이 다수 있는 이유는 거의 만이천세대 정도를 수용할 수 있는 주택들이 공급될 예정에 있어서 자연스러운 진행이 아닐까 싶은데요.

​​다운지구의 경우에도 유치원부터 초등학교가 신설을 예정하고 있고 이외 중학교와 고등학교의 부지도 마련되어있기때문에 어린자녀부터 청소년자녀까지 한곳에서 쭉 생활하면서 지낼 수 있는 원스톱 교육환경이 구축될 것이며 또한 학교들이 들어서기때문에 학원가는 자연스레 형성될 것입니다. 서부권 도시개발의 첫 시작이라 할 수 있는 다운2지구는 186만제곱미터의 부지로 조성되며 다양한 사업들이 계획되어 있는 곳이기도 합니다. ​​지난해 공급해 성공적인 분양을 마무리한 1차의 후속 물량으로 높은 관심이 모아지고 있는 울산 다운2지구 우미린 어반파크는 분상제가 적용되는 단지로 가격 부분에 있어서 타 단지와 경쟁력이 우수하다는것이 가장 큰 특징으로 꼽을 수 있습니다.

​모든 세대는 수요자들이 선호하는 전용면적 84㎡ 단일 면적으로 구성되어 있으며, 주택형별 가구 수는 84㎡A: 514가구, 84㎡B: 120가구, 84㎡C: 97가구를 공급합니다. ​오늘도 멋진하루 되시고, 또 좋은정보로 찾아뵙겠습니다. ​교육 인프라: 다운2지구 내 유치원과 초중고등학교 예정 부지가 가까워 교육환경이 우수합니다.

세대수

또한 쾌적한 환경을 유지하기 위해 입주 전 베이크 아웃, 공기질 모니터링, 청정공기 급배기, 미세먼지 센서 및 신호등 등과 같은 에어클린 시스템을 가동하는데요. 울주군 자체적으로도 온산다함께돌봄센터를 운영 중이며 앞으로 우리동네 통합키움센터, 아동다봄센터를 건립할 계획입니다. 여기에 문화재박물관, 울산들꽃학습원 등의 인프라도 갖춰 여가 활동이 가능합니다.

​실내 탁구장과 피트니스 및 GX룸에서원하는 취미와 운동을자유롭게 만끽 가능하겠습니다. ​세대 내 청정공기 급배기 시스템은 헤파필터 적용으로 미세먼지 등을 막아내고오염된 내부 공기 배출 시 회수되는폐열로 내부 습도와 온도를 유지하여상쾌한 실내 환경을 지켜줍니다. ​단지 내 차량 이동은 어려우며,공원형 단지를 설계하고 풍부한 동간 간격을띄워서 환기 및 일조 모두탁월하게 구상되어 있습니다.

​마지막으로 여기에 울산 다운2지구 우미린2차 공동주택의 호재를 더해보면 국가첨단전략산업 이차전지 특화단지에 선정되면서 7만여 명의 고용창출을 기대하고 있고 이로 인해 폭넓은 연령대가 유입되겠습니다. ​팬트리 2개소로 적재력을 보충하고 거실 이면 개방과 ㄷ자형 레이아웃을 따른 주방으로 활용성 증진과 광폭감을 만끽하겠습니다. ​또한 스크린골프연습장과 실내골프연습장 및 남녀 구분 독서실과 북카페 그리고 게스트하우스와 스카이라운지가 고안되었으며 여기에 스마트 시스템을 접목해 편의성과 안전 및 쾌적성을 높이는데 미세먼지 센서와 신호등 그리고 청정공기 급배기 및 공기질 모니터링 시스템 등을 확충합니다.

​주력인 A부터 구체적으로 짚어보자면 서재, 아이놀이방, 작업실 등 활용가치가 뛰어난 알파룸을 비롯해 많은 가구에서 선호하는 다수 팬트리 공간, 다용도실을 두어 수납력을 크게 높였는데요. 지리적으로 선바위지구, KTX역세권과 인접했으므로 하나로 연결되어 서부권의 주거벨트를 형성하면 개발 프리미엄을 기대해도 좋지 않을까 생각되는데요. 그에 따라 분양가도 빠르게 급등하면서 부담과 불안을 가중시키고 있는데요.

​주변에 명문학군도 우수한 편으로 입주민 자녀들의 경우 26년 개교를 앞둔 서사 초등학교로 배정될 예정입니다. 지난 11월 착공한 울산 외곽 순환도로가 개통하면 동서 간 이동 시간도 많이 단축될 것으로 예상하고 있습니다. 채광과 통풍을 고려한 설계 덕분에 풍성한 일조량을 실현해 환기성을 증대했다고 평가받았습니다.

세대수가 많은 편이라 가장 많은 분들이 걱정하시는 부분이 아무래도 주차공간에 대한 부분일듯합니다. 이미 우미린 1차가 성황리에 분양을 마감하고 연결되어 공급되는 단지이기 때문에 1차 2차의 시너지효과를 기대해 볼 수 있다는 것도 하나의 장점이라 보입니다. 아무래도 우미린은 1차를 성황리에 마감하면서 이미 많은 분들이 관심을 가지고 계시는 지역 중 하나입니다.

다운지구 우미린물건정보

이에 대해 구체적으로 살펴보자면 일단 울산 다운2지구 우미린 주변으로는 다수의 상업과 문화시설이 예고돼 있으며 근린공원이 추가돼 편의는 물론 자연 녹지의 프리미엄을 누릴 수 있을 겁니다. 특히나 이중에서도 시선을 끄는 부분은 선바위, KTX복합환승센터까지 이어지는 개발 프리미엄입니다. 이런 때일 수록 울산 다운2지구 우미린과 같은 기회를 눈여겨보셔야 하지 않을까 싶습니다.

청정 공기 급배기 시스템, 홈네트워크 시스템, 스마트홈 IoT 등 첨단 생활 시스템도 적용되어 거주 시 높은 편의성을 기대할 수 있습니다. 또한, 1차 계약금 1000만원 정액제가 도입되어 초기 부담을 경감할 수 있을 것으로 기대됩니다. 모든 세대는 전용면적 84㎡의 단일 평면으로 설계되었으며, 유형별로 84㎡A형 514가구, 84㎡B형 120가구, 84㎡C형 97가구로 구분됩니다.

이는 신축 건물과 관련된 실내 오염 물질로 인한 잠재적 피해를 말하며, 특히 어린 자녀가 있는 가정에서는 각별한 주의가 필요합니다. ​울산 다운2지구 우미린 모델하우스는 쾌적하고 맑은 실내 공기를 유지하기 위해 청정 공기 환기, 공기 질 모니터링, 미세먼지 센서 알림 등의 기능을 갖춘 공기 청정 시스템도 설치됩니다. ​대중교통 인프라가 충분하지 않은 점은 교통 측면에서 아쉬운 부분이지만, 울산-부산, 울산-포항 고속도로를 비롯해 동해고속도로, 어의도로 등 기존 도로를 이용해 차량 이동은 불편함이 덜해졌습니다.

기본적으로 유상옵션을 선택하면 4천만원 넘게 들어가는데 울산 다운동 우미린은 약 1천만원이상을 절약할 수 있습니다. ​이처럼 다방면에서 잘 갖춰진 본 사업지는 계약시 비용 절약도 할 수 있는데요. ​주차장에 차량 2,075대나 세울 수 있어서 한 세대당 1.

자격과정

다운지구 우미린과 다음으로 배치도를 통해 단지 구조도 소개해 드리면 모든 세대가 정남향, 남동향, 남서향을 바라보고 있어 채광에 유리하고 주변에는 녹지도 풍부해 조망까지 아름답습니다. 울산 다운2지구 우미린 어반파크는 선호도 높은 84 단일 평형으로 제공된다는 점도 특기할 만한 부분인데요. 먼저 본 현장 위치 소개해 드리면 울산 다운2지구 B-4 BL에 자리하고 있는데요.

​84m²를 포함한 다양한 평형대가 마련되어 있으며 합리적인 공간 활용이 돋보입니다. 이러한 기술은 거주자의 경제적 부담을 줄이는 동시에 환경 보호에도 기여합니다. 단지 내 산책로와 공원이 조성되어 거주자들이여유로운 생활을 누릴 수 있습니다.

주택사업지의 위치는해당 공동주택지구 건립위치의 2블럭주소지로써는 울주군 범서읍 서사리에 건축되게됩니다 ​건축물의 가장높은 층고는 이며지하층은 이며. 위의 단지배치도 건설 조감도 에서보시듯​모든 평형타입이 남향및 남서향으로 배치를 해놓게 설계하였습니다 ​동향및 북향이 없으므로 모든세대원및 세대수 가구에서는 충분한 일조량 그리고 채광 등이장점이될수있으며 ​주출입구는 서향배치로 두곳이나되며린센터 라고불리우는 커뮤니티시설은 고급화로 들어가며 113동 라인인근으로 입접이됩니다. 울산 다운2지구 우미린 아파트의청약정보입니다 ​지난해 2023년도 10월경 입주자모집공고일이후​가장먼저 특별공급이 공고가나오며.

또한, 단지 인근 약 370m 거리에 가칭 제2다운초가 신설될 예정으로, 안심 통학이 실현됩니다. 고등학교 부지도 계획되어 있어, 12년 이상 교육 문제로 이사 걱정을 하지 않아도 되겠습니다. 그 옆으로 유치원 용지가 확보되어 있으며, 다전초, 다운중, 다운고가 도보권에 있습니다.

특징

다운지구 우미린과 지난 11월 착공한 울산 외곽 순환도로가 개통하면 동서 간 이동 시간도 많이 단축될 것으로 예상하고 있습니다. ​품격에 걸맞은 특화된 커뮤니티 시설도 다채롭게 꾸며져 다목적 실내 체육관, 피트니스센터, 실내 골프 연습장, 탁구장이 마련됩니다. 모두가 아는 사실이지만 1년 전에 비해 리딩 단지의 시세도 약 1억 원가량 오른 점을 주목해야 합니다.

꽃과 수목으로 둘러싸인 생태연못과 잔디광장 등 다양한 테마로 연출된 친환경적 공원형 단지로 조성될 계획입니다. ​평면 구조로 확인되는 A형과의 차이점은 3면 발코니 적용입니다. 그밖에 미세먼지 걱정을 덜 수 있도록 에어클린 시스템이 도입되며 첨단 스마트 라이프를 선사할 스마트홈 린 IOT가 적용되는 상품입니다.

​단지 내부에는 높은 비율의 녹지공간을 조성하여 안락하고 쾌적한 자연환경을 365일 즐겨보실 수 있는데요. ​대형커뮤니티시설 구축은 물론 단지 내부에 실내 수영장을 조성한다고하여 아파트의 품격을 더하고 있는데요. ​최근 공급되는 아파트들의 분양가는 계속 높아지고 있고 지방의 경우 새롭게 공급되는 아파트의 수가 확연하게 줄어들고 있는데요.

다운지구 우미린과 여기에 편의성 증대를 위해 진행 중인 울산 외곽순환도로, 다운2지구~성안 교차로, 그리고 내부도로 신설, 14번 국도 확장 등 광역교통망까지 누립니다. 유치원과 서사초가 26년 3월 개교예정이고, 중고교는 28년 개교 예정으로 모두 도보 통학권에 위치하기 때문인데요. 여기에 더해 자체적인 에어클린시스템이 더해져 적어도 미세먼지가 줄어든 친환경적인 주거가 가능합니다.

다운지구 우미린자세히 알아볼까요?

참고로 근린생활시설을 제외한 입주민 전용 주차공간은 총 2,075면으로 계획되어 세대수 대비 넉넉한 비율이 확보된 편인데요. 45대의 자차 관리가 가능한 규모인 데다 확장형 구획의 비중이 커 대형 차량도 걱정 없이 이용할 수 있겠습니다. 특히 산학연 클러스터와 우정혁신도시 공기업들이 이에 포함되어 고소득 배후 수요가 풍부할 것으로 보이는데요.

​근처 울주군의 취업인구는 106,711명인데 그중 94,574명은 출퇴근을 위해 이동하는 형태를 보입니다. 이러한 상황을 고려했을 때 해당 단지가 형성된다면 예상 유효 수요는 66,000명 수준으로 측정되며 가치 상승이 예측되곤 합니다. ​이러한 부분은 교육 인프라와도 연계되기에 관심을 가지는 분이 늘고 있는 현황입니다.

​울산 우미린 어반파크 2차에 주차장은백 프로 지하에 위치하며 세대별 1. ​에어클린 시스템으로 급배기, 공기 오염모니터링이 가능하며 친환경 마감재와베이크아웃을 실시하여 아토피와새집증후군도 예방할 계획입니다. ​근처에는 들꽃학습원(7700평)이 있으며근린공원(13,770평), 근린공원2(17,300평)역사공원(28,800평)이 신규 조성됩니다.

지상 에는 스카이라운지, 게스트하우스가 위치해 있습니다. 울산 중구 다운동과 울주군 범서읍 일대에 위치한 대규모 공공주택지구인 울산 다운2지구 아시나요?최첨단 기술이 적용된 스마트 도시로 연말까지 교통, 안전,환경 등 15종의 스마트 도시 서비스를 도입할 예정입니다. 서사중학교가 2028년에 개교 예정이고 서사초등학교 옆 고교학교용지도 위치해 있습니다.

다운지구 우미린의 울산에서 기대하고 있는 신도시에 들어서는 울산 아파트 분양 다운지구 우미린은 2026년 11월 입주를 예정하고 있습니다.우선 26년 개교를 예정하고 있는 서사초등학교가 있고 중학교와 고등학교는 28년과 29년에 각각 개교 예정에 있습니다. 무엇보다 집과 가까운 단지내의 시설이기때문에 늦은시간까지 안전하게 그리고 쾌적하게 이용할 수 있을 것 같습니다.

외부 날씨가 궂은 날에 아이들이 뛰어놀 수 있도록 실내에 키즈카페도 마련됩니다. 울산 다운2지구 우미린에도 관련 시스템들이 적용될 예정입니다. ​​주차는 지하로 가능하도록 설계했으며 가구당 1.

다운지구 우미린상품소개

따라서 수납가구 설치를 최소화할 수 있어 미니멀리즘 인테리어를 원하는 분들이 선호할 것 같습니다. 통풍과 일조를 극대화하는 평면 설계에 남향 위주 배치를 접목시켜 전 세대의 쾌적성을 극대화 했습니다. 교육적인 여건도 우수해 3040 실수요자들의 발걸음이 꾸준히 이어지는 중입니다.

다운지구 우미린으로 ​​울산 다운2지구 우미린을 관심있게봐야하는 가장 큰 이유는 바로분양가에 있습니다​현재 분양가는 매일 기록을 세우고 있기때문에 분양가 상한제적용을 받는 택지지구는 시세보다비교적 저렴한 분양가로 입주자를모집하고 있기때문입니다​​. ​​전국 아파트 집값이 약 34주만에 하락을 멈췄고 전세가격은 상승세를지속하고 있는 상황에 올 하반기금리하락 전망까지 나오고 있어내집마련을 하려는 실수요자들이빠르게 움직이고 있다고 하는데요​특히 분양가가 계속 오르고 있다보니일부 지역을 제외하고 청약경쟁이그리 높지 않은 반면 미분양되었던단지들로 관심이 쏠리며울산 다운2지구 우미린에도 다시관심이 모아지고 있습니다​​. ​​더불어 인근의 택지지구의 시세를분양가와 비교해보면 약 2-3억대의 가격으로 분양받았지만 이후 적게는 4억에서 많게는 6억후반대까지최소 190퍼센트에서 최대 257퍼센트의시세 상승이 있었습니다​쾌적한 주거환경에 다 갖춰진 인프라편리한 교통환경까지 모두 아우르고 있는택지지구에 대한 주거선호도가 높아지면서실수요자들이 많아졌기때문에 시세상승을이룰 수 있었던 것으로 예상해볼 수 있으며이와 같은 메리트는 본 단지도 해당되는사항이라고 볼 수 있겠습니다​​.

중앙투자심사를 통과함에 따라 2028년 3월 개교 예정이며 서사중,학성여중,유곡중 등으로 중학교 배정이 계획된 점도 참고바랍니다. ​울산 다운2지구 우미린2차 APT는 조명은 물론 거실, 드레스룸 등의 특화 구성을 통해 프리미엄 라이프를 실현하는데요. 다목적 실내체육관과 스카이라운지,피트니스,실내골프연습장,탁구장,GX룸,독서실,북카페,회의실,게스트하우스등 타사 대비 다채로운 시설로 여유를 더해줍니다.

단지 북측에는 어린이공원, 남측에 근린공원이 있어 공세권도 누릴 수 있습니다. ​​인근 학군이 없지만 입주시기인 2026년이면 16분 거리에 서산초등학교가 개교될 에정이고, 유치원, 중,고등학교 부지도 확보하여 유,초,중,고교를 원스톱으로 다닐 수 있어 학교 걱정도 덜 수 있습니다. ​​내부타입은 84㎡ 단일크기로 2가지 타입 중 선택할 수 있습니다.

전체 면적 약 563,027평으로 LH가 시행하고 있으며 계획인구는 약 2만7천여명 이상, 건설호수는 1만2천여세대 이상으로 계획되어있습니다. ​​107동부터 111동 라인에 배치되는 총 120세대인 84B타입은 A타입처럼 주방구조에 대해 선택할 수 있는 옵션사항은 없습니다. 입지와 상품 그리고 분양가에 따라서 양극화가 심해지는 현 상황에 똑똑한 한채를 고려한다면 울산 다운2지구 우미린 어반파크가 제격일 듯 싶습니다.

단지배치

다운지구 우미린의 울산 다운2지구는 울산의 새로운 주거 중심지로 부상하고 있으며 다양한 편의시설과 쾌적한 주거 호나경을 자랑할 예정입니다. 선착순 동호지정 계약중으로 울산 우미린어반파크 모집공고에 자세한 내용을 확인하시길 바랍니다. 2024년 8월경 국토교통부의 개발제한구역 관리계획 사전심사를 통과해 2027년~ 2029년까지 단꼐별로 도로가 개통될 예정입니다.

도보권내에 2026년 개교 예정인 서사초등학교와 중, 고등학교가 각각 28년, 29년 신설을 앞두고 있어 안심학군을 형성하게 됩니다. 먼저 대지위치는 다운2지구 B-2블럭의 일원이고요 대지면적은 95,386㎡, 연면적은 162,145㎡, 용적률은 169%, 건폐율은 35% 입니다. 이와 관련하여 오늘은 울산 다운2지구 우미린 아파트를 살펴보도록 하겠습니다.

다운지구 우미린은 이 중에서도 커뮤니티 시설은 아파트 브랜드평판 9위라는 타이틀에 걸맞게 지어져 기대가 큽니다. 남구 도심과 우정혁신도시가 주변에 위치하기 때문에 인프라가 탄탄하다 볼 수 있고요. 2만 세대를 수용할 수 있는 공간을 조성합니다.

​이에 더해 생활 인프라의 구성을 살펴보면 걸어서 이용할 수 있는 거리에 상업시설이 자리하였고 이후 택지개발이 계속해서 진행됨에 따라 중심상업지역이 구축되고 여러 편의시설이 입점하면서 편의성의 획기적인 증대도 예상되며 현재 차량으로 약 10분이면 인근 우정혁신도시와 남구 원도심의 생활권을 공유할 수 있다는 점도 참고하시면 좋겠습니다. 마지막으로 84C타입은 거실 이면 개방의 타워형으로 LDK구조이지만 복도 끝에 창을 마련하여 맞통풍 환경을 누릴 수 있는 쾌적함을 갖춥니다. 우미건설이 시공을 도맡은 공동주택으로 소재지는 울산광역시 중구 다운동 302-4번지 일원이며 현재 택지 조성이 진행 중인 권역의 B-4BL이고 지하 에서 지상 에 걸친 11개 동을 건축합니다.

​​이처럼 택지지구에 처음으로 공급되고 입주하는 민간분양 아파트는 차후 시세차익을 기대해볼 수 있다는 메리트가 있으며 특히 다운지구는 울산 도심과도 멀지 않은 신도심임과 동시에 주변에 자연환경의 보존이 아주 잘 되어있는 쾌적성을 갖춘 곳이라 볼 수 있습니다. ​​현재 운행중인 버스노선은 533번과 708번 두개가 있으며 모두 다운지구를 횡단하며 운행중에 있는데요. ​​이외에도 대형마트와 근린생활공원 그리고 박물관과 역사공원과 같은 각종 생활편의시설들도 입점 예정에 있으며 국도선과 외곽순환도로 및 이예로연결도로 등의 교통 편리성도 확보되어 있는 곳입니다.

쾌적한 환경, 최적의 입지, 고급스러운 설계까지, 모든 요소가 완벽히 조화된 곳입니다. ​---​ 🔍 결론: 왜 우미 린 어반파크일까요?​다운지구우미린는 **주거와 투자 가치의 완벽한 조화**를 이루고 있습니다. ​---​ 3️⃣ 울산 다운2지구의 미래 가치 📈다운2지구는 **성장 가능성이 매우 높은 지역**입니다.

금융안내

더구나 주소지가 울주군이기때문에 농어촌특별전형이 적용가능한곳이라 대학진학에 있어서도 유리합니다. 지상에는 아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있도록 차량통행을 금지시키고 어린이놀이터를 곳곳에 계획해두었습니다. ​​전용면적 84㎡ B타입은 서비스면적이 더 많이 제공되는 3면이 개방된 구조로 좀 더 넓은 공간감을 가지고 있습니다.

우선 14번 국도가 주변을 경유하고 다수의 버스 정류장도 설치돼 시내 이동이 편한 것은 물론이고 문산2일반산단, 경주석계일반산단 등지로의 출퇴근에도 제격이라 판단됩니다. 일단 인근 도보 거리에 상업시설이 자리하며 추후 은행, 식당, 상점가를 비롯한 편의시설이 대거 입점하며 주거 편의성도 향상될 전망입니다. 이 덕분에 대형마트 등의 인프라를 공유하는 것도 가능해 실거주에도 불편함이 없을 것이라고 예상됩니다.

위 현장 또한 입주민들에게 힐링그린 라이프를 제공할 수 있도록 테마조경 설계를 도입하였답니다. 게다가 울산 다운2지구 우미린2차 apt는 오랜 침체기 이후 반등하는 시기에 공급되어 앞서 공급되었던 사업지보다 빠르게 분양이 진행될 것으로 기대받는답니다. 한 가지로 국한되지 않고 여러 운동을 할 수 있는 다목적 실내체육관과 피트니스, 탁구장, GX룸, 실내 어린이놀이터, 골프연습장 및 스크린 골프연습장, 주민카페, 샤워실 등 준비된답니다.

교육환경

이 울산 중구 아파트는 혁신적인 설계로도 주목받고 있습니다. 전 세대가 남향 위주의 4Bay 판상형 구조로 설계되어 채광과 통풍이 우수하며, 실내 공간 활용을 극대화하기 위해 현관과 주방에는 팬트리가 설치되었습니다. 국도 선의 4차선 확장과 울산외곽순환도로의 개통이 예정되어 있어, 시내 및 광역 교통 접근성이 크게 향상될 전망입니다.

​울산 우미린 어반파크 2차에 주차장은백 프로 지하에 위치하며 세대별 1. 연면적은 124,845㎡이며시공은 우미건설에서 맡아서 진행합니다. 이외에도 제2다운초 신설이계획되어 있어 도보로 통학도 가능합니다.

더욱이 분양가상한제 적용단지로 합리적인 금액대로 만나볼 수 있어 경쟁력이 높은데요. 입지여건을 보면 신규 대규모 공공택지지구가 집중되는 중심에 자리하며 풍부한 도로계획으로 교통여건도 더욱 개선될 전망인데요. 추가로 계약금 1천만원 정액제로 초기 자금 부담까지 낮춘 울산 다운2지구 우미린2차 주목받고 있어 자세히 알아보겠습니다.

약 3만 명 거주 가능한 신도시로개발되며 공동주택 1만 2천 호도신설 예정입니다. 전체 10개 단지이며 3개 단지는이미 공사가 진행되고 있으며주로 임대와 행복주택으로 계획되어있습니다. 이외에도 사용량방문차량 등록, 택배 알림 등 다양한기능이 제공됩니다.

다운지구 우미린은 그에 따라 분양가도 빠르게 급등하면서 부담과 불안을 가중시키고 있는데요. 3대라는 점을 감안하면 부족하지 않은 넉넉한 구획이라고 볼 수 있겠습니다. 당 현장은 분양가 상한제가 적용되었기 때문에 아파트의 금액이 가파르게 상승하는 추세 속에서도 소비자의 눈높이를 맞추는 합리적인 수준에서 책정되었다고 판단됩니다.

​​학교 부지를 마련한 것처럼상업시설 용지도 10개 마련해두었고그 면적이 약 5404평에 달하며단지를 기준으로 서쪽에 위치해도보로 이용할 수 있습니다​따라서 지구 내에 각종 편의시설들이자리하게 될 예정이며 차량으로 2-30분 거리에는 대형마트와 백화점이 있습니다​​. ​​그 중에서 울산 다운2지구 우미린은b2블럭에 위치하며 현재 잔여세대를대상으로 동호수를 지정할 수 있는선착순 모집을 진행하고 있으며약 2만8천여평에 달하는 대지면적위에20개동이 들어서 총 1430세대로이루어질 예정입니다​주차의 경우 총 2075대를 한번에수용할 수 있는 공간을 확보해서세대당 1. 5키로미터까지 넓히면오토캠핑장이 있어 취미가 캠핑이신분들은 특히 혹할만한 요소이며조금 더 이동하게 되면 울산 태화강 주변으로 형성되어 있는 수변 산책로와국가정원이 있습니다​이로인해 주말마다 또는 휴일에멀리 나가지 않고도 인근에서 여유로움과 힐링을 누릴 수 있습니다​​.

홍보관

- 홍보관 -

다운2지구는 지역 균형개발을 목표로 서부권으로 도시 확장을 진행하면서 주목받는 곳인데요. 2만세대의 주거지 조성을 목적으로 올해까지 완료할 계획으로 알려졌습니다. 내실을 디테일하게 보자면 와이드한 주방은 일자형 및 아일랜드형으로 배치되며, 넉넉한 수납을 위한 공간으로는 타사 대비 깊숙한 현관 및 부엌 팬트리가 구성되는데요.

먼저 다운혁신융합지구와 울산선바위공공주택지구 등 대규모 개발계획들이 사업지 인근으로 추진되고 있어 향후 배후수요들이 늘어나고 직주근접의 요건을 갖춘 신도시에 아파트 단지가 될 것입니다. 해당 단지에는 피트니스클럽과 다목적 실내체육관, 실내골프연습장, GX 룸 등 건강 및 체력 증진을 위한 공간과 북 카페독서실샤워장게스트하우스스카이라운지 등 입주민의 편의 및 이웃 간의 소통을 위한 공간을 제공하여 차별화된 일상생활을 누릴 수 있게 됩니다. ​당 사업지는 이런 장점을 가지고 있는 다운 2지구B-4블록 위치에 들어설 예정이며, 이미 성공리에 분양을 마무리한 우미린 1차와 추후 공급을 앞두고 있는 3차까지 이어지는 대단지 브랜드타운을 형성하게 됩니다.

때문에 총 20개동이 지상으로 최고 까지 올라가며 지하엔 주차를 할 수 있도록 세대당 1. 때문에 집 근처에 위와 같은 문화재박물관이나 문화공원 등이 조성되어 있으면 부모들의 피곤함을 덜어 줄 수 있습니다. ​​와이드한 주방구조로 인해 동선이 편리할 뿐 아니라 알파룸 제공으로 같은 구조라 할지라도 거주하는 사람에 따라 다양하게 활용할 수 있도록 했으며, 각 공간마다 수납공간을 넉넉히 배치해 공간의 여유로움을 느낄 수 있습니다.

대표적으로 스마트 IoT부터 홈네트워크, 무인택배 등이 접목되었으며 에너지효율등급 1+등급, 녹색건축인증, 초고속정보통신 특등급을 부여 받았으니 타사 대비 압도적인 상품성을 견인합니다. 학교 옆으로 유치원도 분포될 텐데 입주 시기가 2027년 7월이라서 아이들의 학업이 원활하게 이뤄지는 학세권의 이점을 누릴 수 있겠습니다. 84B 역시 맞통풍에 유리한 구조이며 11자형 대형드레스룸이 인상적이고요.

​​울산 서부권의 중심지가 될 다운지구 내에서도 b2블럭인울주군 범서읍 서사리 일원에 위치하는울산 다운2지구 우미린은B3 ~ 25F 에 이르는 규모로 20개동에 1430세대로 이루어질 전망입니다​아파트가 들어서는 대지면적은 약 9만5천여제곱미터이며 연면적은 16만2천여제곱미터로169퍼센트의 용적률과 35퍼센트의건폐율로 계획되어 있습니다​​. ​​전국 아파트 집값이 약 34주만에 하락을 멈췄고 전세가격은 상승세를지속하고 있는 상황에 올 하반기금리하락 전망까지 나오고 있어내집마련을 하려는 실수요자들이빠르게 움직이고 있다고 하는데요​특히 분양가가 계속 오르고 있다보니일부 지역을 제외하고 청약경쟁이그리 높지 않은 반면 미분양되었던단지들로 관심이 쏠리며울산 다운2지구 우미린에도 다시관심이 모아지고 있습니다​​. ​​울산 다운2지구 우미린을 관심있게봐야하는 가장 큰 이유는 바로분양가에 있습니다​현재 분양가는 매일 기록을 세우고 있기때문에 분양가 상한제적용을 받는 택지지구는 시세보다비교적 저렴한 분양가로 입주자를모집하고 있기때문입니다​​.

주방이 11자형인데 옆으로 주방 팬트리장과 다용도실이 배치됩니다. 그렇기에 현재 진행 중인 기존 현장을 고려하는 것도 방데요. 게다가 농어촌 특별전형이 가능한 지역이니 참고해 주시고요.

결론

​울산 다운2지구 우미린 어반파크에서는어떠한 비전을 두고 있는지에 대해상세하게 안내를 하고 있다 보니이 부분도 살펴봐야 하는데요. ​이외에도 여러 가지 편의 시설이내부에 갖추어져 있기 때문에주목하는 분들이 계시는데요. ​거기다가 아이들이 좋아하는워터슬라이드 등이 갖추어져 있는야외 물놀이장 역시 조성을예정하고 있어 아이들이랑 같이이용하기 좋습니다.

동시에 대지 넓이의 30%에 달하는 면적에 조경시설을 설치해 쾌적한 분위기에서 거주하기에 안성맞춤이라는 의견에도 힘이 실렸습니다. 아울러 외곽순환도로도 2029년 완공을 목표로 추진돼 도로망 확충에 일조하리라 추측됩니다. 또 울산 다운2지구 우미린 어반파크에서 차로 10분 정도만 이동하면 우정혁신도시와 남구 원도심에 도달하기 쉽다는 점도 눈여겨볼 만합니다.

울산 다운지구 우미린어반파크는 선호도 높은 4Bay 판상형 구조로 통풍과 채광이 우수하며 풍부한 수납공간을 자랑합니다. 울산 다운2지구 연결 3개 도로와울산외곽순환도로 농소~강동 구간 완공, 다운동~울주군 교량 등이 완공되면 동~서 이동 시간 단축과 교통이 더욱 편리해 질 것입니다. 울산 다운2지구는 울산의 새로운 주거 중심지로 부상하고 있으며 다양한 편의시설과 쾌적한 주거 호나경을 자랑할 예정입니다.

​수요가 감소하다보니 자연스럽게 공급 또한 좋지못한 상황으로 이어졌습니다. ​유닛 사진 참고하시고 울산 다운2지구 우미린 자세한 전문사를 통해 받아보시기 바랍니다. ​2026년 11월 입주현장으로 수천만원 소액 계약금으로 신축 아파트를 2년반정도 가져갈 수 있는 투자도 가능합니다.

또한 울산 다운2지구 우미린2차 탑상형의 경우 동선에 효율적인 와이드형 ㄷ 자 주방 구조가 적용되었다는 점에서 희소성이 높은데요. 이처럼 양극화가 뚜렷한 환경 속에서도 높은 경쟁률을 보인 1차 단지보다 우수한 정주여건을 가진 당 사업지는 수요자들의 관심을 끌기에 충분했는데요. 복도 통로를 통해 시원한 바람을 집안 깊숙한 곳까지 마주할 수 있을 듯합니다.

먼저 실내수영장과 탁구장 등 사계절 내내 운동할 수 있는 시설을 단지 안에서 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한 자녀들의 교육을 위한 작은 도서관, 유아문고, 독서실 등이 마련이 되겠으며 부모님들을 위한 맘스스테이션도 구석구석에 배치되다보니 자녀들을 기다릴 때도 편리하게 대기가 가능할 듯 싶네요. 대단지이다보니 각각의 동마다 특징이 달라서 어느동에 살게되는 것에 따라서 장점이 다양할 듯 싶습니다.